2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
139.2万円/㎡
前年比+40.8%
立川市
45.8万円/㎡
前年比-30.9%
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サンクタス立川T1
東京都立川市緑町
中央線 / 立川駅 徒歩3分
2006年築 / 14階建 / 262戸 / RC造
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7階 / 76.48㎡の場合
相場
6,267万円
81.9万円/㎡
4,344
5,626
6,908
8,190
AI査定結果
推定相場価格
6,267万円
81.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,626万円〜6,908万円
73.6万円/㎡〜90.3万円/㎡
推定賃料
21.7万円
0.28万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年4月4日
サンクタス立川T1
6,580万円（86.0万円/㎡）/ 7階 / 76.48㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は82.11万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | 6,580万円 | 86.0万円 | 7階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2024/07/29 | 6,850万円 | 80.6万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/13 | 7,180万円 | 84.5万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/05/05 | 6,980万円 | 82.1万円 | 12階 | 85㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/28 | 5,480万円 | 80.4万円 | 8階 | 68.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/20 | 7,380万円 | 86.8万円 | 4階 | 85㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/03/04 | 7,299万円 | 89.6万円 | 6階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/13 | 5,380万円 | 78.9万円 | 8階 | 68.16㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/01/27 | 7,499万円 | 92.1万円 | 6階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/01/03 | 6,499万円 | 95.3万円 | 13階 | 68.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 5,850万円 | 76.5万円 | 4階 | 76.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/12/26 | 5,480万円 | 71.7万円 | 6階 | 76.48㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/11/25 | 7,699万円 | 94.6万円 | 6階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/10/19 | 4,950万円 | 72.6万円 | 13階 | 68.16㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/08/24 | 5,480万円 | 71.7万円 | 6階 | 76.48㎡ | 3LDK | 西 |
| 2023/07/16 | 5,790万円 | 71.1万円 | 6階 | 81.42㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 7,380万円 | 81.3万円 | 8階 | 90.82㎡ | 4LD | 西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
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- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は77.65万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12/28 | サンクタス立川T1 立川市緑町 | 立川駅3分 | 6,580万円 | 86.0万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 7階 / 14階建 | 西 | 2006年 | 262戸 | RC |
| 2025/06/03 | ライオンズスクエア立川レジデンス 立川市富士見町一丁目 | 西立川駅1分 | 5,480万円 | 65.8万円 | 83.22㎡ | 3LDK | 2階 / 15階建 | 東 | 2004年 | 246戸 | SRC |
| 2026/03/14 | シティテラス立川 立川市曙町一丁目 | 立川駅10分 | 5,980万円 | 99.6万円 | 60.04㎡ | 2SLDK | 4階 / 9階建 | 南東 | 2008年 | 253戸 | RC |
| 2025/09/03 | コープ西国立 立川市羽衣町一丁目 | 西国立駅1分 | 5,280万円 | 67.5万円 | 78.21㎡ | 3LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2001年 | 233戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で40.8%上昇、立川市では30.9%下落しています。
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